01
Архитектурно-проектное бюро
Мы реализуем концепцию ликвидного проектирования. Это когда над проектом работает целая
команда из проектировщиков, архитекторов, аналитиков, маркетологов и продавцов.
02
наше предложение
от950руб.
стоимость проектирования за квадратный метр
Вместе с готовым проектом вы получаете полную упаковку.
03
как вы проектируете обычно?
1
Заказываете маркетинговое исследование. (Исполнитель 1)
2
Отдаете исследование проектировщикам, чтобы они создали эскизный проект. (Исполнитель 2)
3
Согласовываете проект с маркетологами и отделом продаж
4
Проектировщики уходят делать проектную и рабочую документацию
5
Просчитываете и создаете финансовую модель проекта, оценивая стоимость квадратного метра и каждой квартиры
6
Заказываете дизайн-проект МОПов и, возможно, отдельно продумываете благоустройство. (Исполнитель 3)
7
Заказываете художественные рендеры проекта. (Исполнитель 4)
8
Заказываете бренд проекта, позиционирование, точки контакта, стратегию продвижения. (Исполнитель 5)
Это занимает много времени и порождает огромное количество споров.
04
как вы проектируете с нами?
-
![Разрабатываем концепцию]( "Разрабатываем концепцию")
Разрабатываем концепцию- Проводим маркетинговое исследование и анализируем ЗУ
- Выезжаем в урбан-туры, чтобы изучить опыт лучших девелоперов
- Создаем концепцию позиционирования и УТП
-
![Проектируем]( "Проектируем")
Проектирование- Готовим архитектурный концепт и эскизный проект
- Разрабатываем все разделы проектной и рабочей документации
- Разрабатываем квартирографию с ценами и темпами выбытия
-
![Упаковываем]( "Упаковываем")
Упаковываем- Придумываем нейминг, лого, фирменный стиль
- Делаем все точки контакта: буклеты, презентации, сайт, оформление стройки и офиса продаж
- Разрабатываем стратегию продвижения и рекламную кампанию
- Создаем художественные рендеры ЖК: экстерьер, интерьер, МОПы
-
С нами вы получаете абсолютно сбалансированный и готовый для продаж проект.
05
в чем разница для застройщика?
Слева — результат работа с классическим бюро, справа — с
DeVision
| Результат работы | С классическим бюро | С DeVision |
| Архитектура | ||
| Проектная документация | ||
| Рабочая документация | ||
| Нейминг | ||
| Брендбук | ||
| Коммуникативная стратегия | ||
| Все точки контакта | ||
| Художественные рендеры | ||
| Сайт |
06
наши проекты
-
![ЖК «Высоко, высоко», «Создатели», Тюмень]( "ЖК «Высоко, высоко», «Создатели», Тюмень")
Ликвидное проектированиеЖК «Высоко, высоко», «Создатели», Тюмень -
![ЖК «Ритм», «Улей Девелопмент», Тобольск]( "ЖК «Ритм», «Улей Девелопмент», Тобольск")
Ликвидное проектированиеЖК «Ритм», «Улей Девелопмент», Тобольск -
![ЖК «Форма жизни», «Создатели», Тюмень]( "ЖК «Форма жизни», «Создатели», Тюмень")
Ликвидное проектированиеЖК «Форма жизни», «Создатели», Тюмень -
![UPGRADE, СГ «Рисан», Пенза]( "UPGRADE, СГ «Рисан», Пенза")
Ликвидное проектированиеUPGRADE, СГ «Рисан», Пенза -
![ЖК «Акватория», ГК СБК, Тюмень]( "ЖК «Акватория», ГК СБК, Тюмень")
Ликвидное проектированиеЖК «Акватория», ГК СБК, Тюмень- Большой комплекс кварталов на берегу реки Туры в Тюмени. Сначала мы сделали брендинг, а потом застройщик обратился за проектированием 2 и 3 очереди.
-
![NORWOOD, СГ «Рисан», Пенза]( "NORWOOD, СГ «Рисан», Пенза")
Ликвидное проектированиеNORWOOD, СГ «Рисан», Пенза- Проект жилого комплекса в Пензе, который основан на территории бывшего автобусного депо.
-
![КОТ холдинга «Ликос», Оренбург]( "КОТ холдинга «Ликос», Оренбург")
Ликвидное проектированиеКОТ холдинга «Ликос», Оренбург- Микрорайон комфорт-класса с 300 тыс. м² продаваемой площади на месте пустыря.
-
![Аудит планировок. Как мы делаем квартиры ликвидными]( "Аудит планировок. Как мы делаем квартиры ликвидными")
Ликвидное проектированиеАудит планировок. Как мы делаем квартиры ликвидными- Кейс, в которым мы изменили пространство и расширили функционал помещений
07
Команда
Вы контактируете не с архитекторами и не с проектировщиками, а с руководителями проекта. Это выходцы из недвижимости. Они отвечают за коммуникацию и за то, чтобы все ваши замечания были услышаны.
-
Валентина ВолокитинаОпыт работы в девелопменте — 11 лет
Директор по проектам компании -
Евгений СидоревичЭкс-PR-специалист компаний «Сибстройсервис» и «Партнер-Строй»
Руководитель проектов -
Илья КурбатовЭкс ведущий дизайнер компании «Этажи»
Руководитель проектов
-
Михаил КостыренкоЭкс-руководитель направления комплексного проектирования ТДСК.
Лучший инженер Тюменской области
Руководитель архитектурно-проектного бюро -
Илья ПискулинОснователь форума недвижимости «Движение».
Сооснователь девелоперской компании «Создатели».
Персона года — 2021 по версии Urban Awards
CEO компании -
Диана БахтиеваРуководитель группы генпланирования -
Денис КошелевЭкс-руководитель проектного бюро компании «Сибстройсервис»
Главный архитектор -
человек в команде30+
08
преимущества работы с нами
-
Проектируем в Building information modeling
-
Взаимодействуем с ведущими архитектурными бюро СНГ
-
Выезжаем в урбан-туры для изучения лучшего опыта
09
Нам доверяют
10
Знаем, как сэкономить десятки миллионов на строительстве вашего проекта
В дополнение к концепции ликвидного проектирования мы внедрили концепцию оптимального проектирования. Если мы начинали с того, что создавали такие жилые комплексы, которые будут продаваться дороже, то сейчас работаем не только с тем, чтобы их стоимость была выше, но и с тем, чтобы себестоимость была ниже. Для этого мы сформировали уникальную проектную команду, которая работает, уделяя внимание всем разделам проектной документации так, чтобы расходы материалов были оптимальными.
Михаил Костыренко
Руководитель архитектурно-проектного бюро DeVision
