0 %
01
Продажи и маркетинг застройщика на предельных результатах
02

Мы знаем всё о продажах и маркетинге застройщика

Наш опыт позволит застройщику продавать проект по предельным ценам, выполняя требуемые темпы продаж, а также построить мощную систему, устойчивую к кризисам.

Марсель Габдульманов
  • директор и соучредитель «Этажи Девелопмент»
  • руководитель консалтинговой практики компании DeVision
  • основатель диджитал-компании The Architect
  • член Наблюдательного совета Брусника.Обмен и Обмен.рф
  • автор курса «Коммерческий директор застройщика»
  • экс-директор по маркетингу и член управляющего комитета компании «Этажи» (до 2019 г.)
03

Услуги

  • Аудит маркетинга и продаж
    Мы берём на себя все коммерческие процессы компании или проекта, а также всю работу с клиентом. Под ключ. При этом мы самостоятельно и за собственные средства оплачиваем все расходы коммерческой службы: зарплаты, вознаграждение агентствам недвижимости, бюджет маркетинга, офисные расходы и т.д., а застройщик выплачивает нам комиссию только от фактических продаж. Также мы делаем всё, чтобы продать объект по цене выше установленной застройщиком планки, и в случае, если мы продали проект дороже — застройщик выплачивает нам премию от дополнительного прироста цены.
    Содержание
    Заказать аудит
  • Запуск / апгрейд коммерческой службы
    Это проектная работа, ограниченная во времени. Цель — запустить с нуля или перезапустить действующую коммерческую службу, внедрив все современные и эффективные технологии и инструменты продаж, маркетинга и управления, и передать её заказчику. После завершения работ мы оставляем заказчику готовую автономную службу маркетинга и продаж, способную максимизировать прибыль за счет роста стоимости продаж квадратного метра при выполнении требуемых темпов продаж.
    Содержание
    Создать комслужбу
  • Сопровождение коммерческой службы
    Мы запускаем и плотно сопровождаем отдел продаж и маркетинга застройщика в период реализации всего проекта или очереди проекта. При этом мы внедряем все современные и эффективные технологии и инструменты продаж, маркетинга и управления с целью максимизации прибыли проекта. Для нас проект заканчивается тогда, когда мы завершаем продажи, и наша система мотивации плотно привязана именно к продажам и выполнению норматива по цене за квадратный метр.

    Фактически, мы в одной лодке с застройщиком и его командой ведём проект к максимальным результатам и совершаем все необходимые для этого усилия.
    Содержание
    Довести до результата
  • Продажи и маркетинг на аутсорсе
    Мы берём на себя все коммерческие процессы компании или проекта, а также всю работу с клиентом. Под ключ.

    При этом мы самостоятельно и за собственные средства оплачиваем все расходы коммерческой службы: зарплаты, вознаграждение агентствам недвижимости, бюджет маркетинга, офисные расходы и т.д., а застройщик выплачивает нам комиссию только от фактических продаж. Также мы делаем всё, чтобы продать объект по цене выше установленной застройщиком планки, и в случае, если мы продали проект дороже — застройщик выплачивает нам премию от дополнительного прироста цены.

    Таким образом, мы мотивированы и на выполнение темпов продаж, и на повышение маржинальности проекта. А это на 100% отвечает ключевым коммерческим целям застройщика.
    Содержание
    Продать проект «под ключ»
  • Консалтинг, нестандартные проекты
    Вы можете поручить нам любые нестандартные задачи и проекты, актуальные именно для вашей компании, для вашей команды, для вашей стадии жизненного цикла проекта, либо заказать консультацию наших экспертов, как единоразовую, так и регулярную, как в уже запущенных проектах, так и на стадии подготовки к запуску нового проекта.

    Вы можете пригласить нас стать членом вашего совета директоров или другого коллегиального органа управления.
    Получить консультацию
04
05

Никакой магии, мы просто делаем свою работу

Консультант отвечает на вопрос, который начинается со слова «‎как». Его задача — найти правильный ответ. Основа правильного ответа — опыт и знания. У нас большой опыт, и мы много знаем.

То, что вы сами сделаете со второго или с пятого раза, с нами вы сделаете с первого раза.

Илья Пискулин
  • основатель компании DeVision
  • основатель форума недвижимости «Движение»
  • соучредитель «Этажи Девелопмент»
06

КОМУ ПОДХОДИТ?

  • Начинающим девелоперам
    Вы собираетесь реализовать свой первый или второй проект и хотите сразу же без проб и ошибок внедрить всю передовую практику продаж и маркетинга, чтобы максимизировать прибыль с проекта и в ускоренном формате выстроить готовую и эффективную коммерческую инфраструктуру.
    Мне подходит
  • Опытным девелоперам
    Для вас базовые коммерческие процессы — уже давно пройденный этап. Но вы хотите быть лидером отрасли в регионе или стране, поэтому готовы внедрять самый передовой опыт лучших девелоперов страны и не только. Вам нужны управляемые и прогнозируемые продажи, чтобы вы могли расти без оглядки на «мощности» коммерческой службы.
    Мне подходит
  • Девелоперам, которые 
выходят в новый регион
    Вы не хотите экспериментировать, выходя в новый регион, и сталкиваться со всеми сопротивлениями новой среды. Вы хотите сразу учесть все особенности новой территории и максимизировать прибыль с проекта, доверив упаковку, продажи и маркетинг тем, для кого это не новый опыт, а выверенная технология.
    Мне подходит
  • Для кого девелоперский бизнес — не основной
    Либо вы планируете построить всего один жилой комплекс.
    В таком случае уместно не создавать свою коммерческую службу и не совершать все ошибки отрасли, чтобы научиться делать эффективный коммерческий процесс. Лучше сразу передать продажи и маркетинг профессионалам.
    Мне подходит
  • Строителям, которые не хотят обременять себя коммерческими процессами
    Ваша специализация — это строительство, и вы хотите начать девелоперский бизнес сразу же профессионально, при этом сфокусировать свои усилия на том, в чем сильны — на строительстве. А коммерческие процессы доверить профессионалам, которые с первого раза сделают всё на уровне лучших девелоперов страны.
    Мне подходит
  • Владельцам земельного участка
    У вас есть земля и вы хотите «обернуть» ее через девелоперский проект, заработав в разы больше, чем при обычной перепродаже участка. Поэтому вы ищете партнера, который замкнёт на себе весь девелоперский процесс в его привычном понимании.
    Мне подходит
07
Кейсы, где мы отвечали за результат
Февраль 2023 — н.в.
Эксклюзивные продажи
Sky blue
Застройщик
Global Development
Город
Анталия, Турция
Класс
Бизнес
Объем
5 тыс.
декабрь 2022 — н.в.
Пресейл и ко-эксклюзивные продажи
Moments
Лидеры по пресейлу в первые 2 мес. продаж
Застройщик
Forma
Город
Москва
Класс
Бизнес
Объем
±139 тыс.
август 2022 — н.в.
Ко-эксклюзивные продажи
Кленовые Аллеи
Резкий рост продаж со старта. Выполнение планов по поступлениям
Застройщик
ГК МИЦ
Город
Москва
Класс
Комфорт
Июль 2022 — н.в.
Сопровождение маркетинга и продаж
Riga Family
Застройщик
К2
Город
Московская область
Класс
Бизнес
Объем
282 участка
08
Мы выполнили их задачи
09

Отзывы клиентов

  • ГК МИЦ
    Александр Пасько
    Директор по продажам

    В качестве партнёра по реализации жилого проекта ГК МИЦ выбрали Этажи Девеломпент. Абсолютно точно команда Этажей Девелопмент являются сильными профессионалами во всей цепочке продаж и маркетинга, глубоко понимают коммерческие процессы девелопера, идут в ногу со временем, а иногда даже впереди с текущими тенденциями рынка. Отдельно хочется отметить клиентоориентированность и скорость разработки материалов и выполнения поставленных задач. Могу смело рекомендовать девелоперам работать с этой командой, слов на ветер не бросают, не подведут ваш проект.

  • «АСТОН»
    Павел Бусыгин
    Коммерческий директор

    Мы ставили команде задачу по выводу на рынок нового ЖК и дальнейшее сопровождение в области маркетинга и продаж. Эксперты настроили систему отчетности и оценки эффективности работы коммерческой службы, внедрили систему динамического ценообразования и сформировали отдел маркетинга. Хорошим результатом взаимодействия можно считать динамику выбытия и стоимость за квадратный метр, которая в нашем случае выше среднерыночной в конкретной локации. Во взаимодействии с командой всегда чувствуется заинтересованность в результате, инициативность, отзывчивость и оперативность в решении задач. Благодарю Илью Пискулина, Марселя Габдульманова и Ксению Варнакову, с которыми мы плотно взаимодействовали по проекту. Продолжаем работать!

10
У нас большой опыт. Поэтому мы не будем экспериментировать за ваш счёт — мы сразу всё сделаем на уровне лучших девелоперов страны.
Марсель Габдульманов
Марсель Габдульманов
У вас есть задача? — Давайте обсудим ее!