0 %
01

ЖК Акватория

Творческая область
Ликвидное проектирование
Стадия проекта
Завершен, идет строительство
Заказчик
СБК, Тюмень
Период работы над проектом
2019 — 2020
Photo
02
«Акватория» — это пример гибкости нашего архитектурно-проектного бюро. Имея уже пройденную экспертизу, вместе с застройщиком мы приняли решение скорректировать планировки в соответствии с запросами рынка и концепцией ликвидного проектирования.

Первая очередь вышла в продажу в период, когда рынок серьезно менялся, поэтому появилось более точное понимание, какие должны быть планировки. Особая гордость проекта — это МОПы и прибрежный бульвар. Кроме того, мы бы отметили плотную проработку коммерческих помещений с позиции запросов в этом районе. Были проведены интервью среди потенциальных арендаторов и покупателей.
Продаваемая площадь
40 000
м2
Илья Пискулин
Илья Пискулин
Генеральный директор
  • gallery
  • gallery
  • gallery
03

Проект начинался с квартала из двух домов, которые девелопер купил у другого застройщика, их двор нужно было реконструировать. Серьезная работа была проведена в части благоустройства. В итоге в первом квартале двор был интегрирован в бульвар, остальные кварталы получили концепцию закрытых дворов — таким образом, в каждом доме образовалась приватная территория, рядом с которой находилась общественная. Между кварталами исчезла разрозненность.

Photo
04
  • Вокруг микрорайона мы сделали велодорожку и беговую дорожку, длина замкнутого круга которой равна 1000 метров, что очень удобно. Вдоль бегового маршрута располагаются воркаут-зоны — человек может остановиться, чтобы подтянуться пару раз на турнике. 
  • Необычные планировки подобрали исходя из бытовых характеристик. Необходимо было сделать так, чтобы 1–2-комнатные квартиры без вида на реку имели бы дополнительные элементы ликвидности. 
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
  • gallery
05
Благоустройство «Акватории» представляет из себя реку с разными островками активности. В районе нет набережной, но, чтобы удовлетворить потребность людей в общении, мы разработали зону променада, на которой установили парк качелей с видом на реку. Мы хотели сделать место, в которое люди будут приезжать гулять со всего города.
Илья Курбатов
Илья Курбатов
Руководитель проектов
Photo
06

Похожие работы

  1.  ЖК «Высоко, высоко», «Создатели», Тюмень
    Ликвидное проектирование
    ЖК «Высоко, высоко», «Создатели», Тюмень
  2.  ЖК «Ритм», «Улей Девелопмент», Тобольск
    Ликвидное проектирование
    ЖК «Ритм», «Улей Девелопмент», Тобольск
  3. ЖК «Форма жизни», «Создатели», Тюмень
    Ликвидное проектирование
    ЖК «Форма жизни», «Создатели», Тюмень
  4. UPGRADE, СГ «Рисан», Пенза
    Ликвидное проектирование
    UPGRADE, СГ «Рисан», Пенза
  5.  NORWOOD, СГ «Рисан», Пенза
    Ликвидное проектирование
    NORWOOD, СГ «Рисан», Пенза
    • Проект жилого комплекса в Пензе, который основан на территории бывшего автобусного депо.
  6. КОТ холдинга «Ликос», Оренбург
    Ликвидное проектирование
    КОТ холдинга «Ликос», Оренбург
    • Микрорайон комфорт-класса с 300 тыс. м² продаваемой площади на месте пустыря.
У вас есть задача? — Давайте обсудим ее!